Pozemek se nachází v obci Čestlice na adrese Okružní 36. Je mírně svažitý severovýchodním směrem. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům, který bude odstraněn. V severní části zahrady je vzrostlý ořech, který bude zachován.
Navržený rodinný dům je umístěn na pozemku v obdobné vzdálenosti od komunikace jako sousední domy a blízko k východní hranici pozemku. Pobytová zahrada je situována do západní a severní části pozemku.
Návrh rodinného domu vychází z požadavků investora, platných vyhlášek, norem a územně plánovacích požadavků. Dům má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví.
Půdorys domu má tvar deformovaného písmene „T“, kde k hlavnímu obdélnému tvaru je na západní straně připojena přízemní zimní zahrada. Západní fasáda je prosklená a otevírá se do zahrady, kde navazuje na terasu a koupací biotop. Naopak východní fasáda je uzavřená s minimem oken.
Střecha je sedlová s vikýři po obou stranách. Terasy jsou částečně zastřešené vysunutou rovnou střechou.
Rodinný dům je navržen v dispozici 6+kk.
Hlavní vchod je situován na jižní straně od příjezdové ulice Okružní. Do domu se vstupuje přes prosklené zádveří do foyer, kde se nachází technické prostory – toaleta, komora a technická místnost.
Z foyer se pokračuje přímo do hlavního obytného prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň (se spíží), zimní zahradu a domovní schodiště. V severní části přízemí je umístěna pracovna s vlastní koupelnou.
V patře se nachází obytná hala, hlavní ložnice se samostatnou koupelnou, dvě dětské pokoje a hlavní koupelna s prádelnou. Pod střechou je podkrovní úložný prostor, přístupný přes padací dvířka s výsuvnými schody.
Fasáda domu kombinuje přírodní materiály a barvy:
Střešní krytina a obklad konstrukce vikýřů jsou navrženy z falcovaného plechu v antracitové barvě. Terasy jsou z šedobéžové betonové dlažby (např. BEST BELEZA colormix arabica). Rámy oken a vchodové dveře jsou v antracitové barvě.
Vjezd na pozemek zůstává zachován v jihozápadní části, kde je navržena zpevněná plocha pro parkování a zahradní domek.
Zahradní domek obsahuje saunu, sprchu, výlevku a skladovací prostor. Pro splnění územně plánovacích požadavků bude povolen jako garáž.
V severní části pozemku, tři metry od plotu, je na přání investora opěrná zeď s polozapuštěným sklípkem a schody k záhonům. Terén pozemku je upraven tak, aby vytvářel pomyslnou rovinu od jihu k severní opěrné zdi.
